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內容來自sina新聞cn

房地產稅收入擬全額劃歸地方 或采用浮動稅率

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據新華社電房地產稅改革向前推進之路雖歷經坎坷，但步伐從未停歇。記者從權威渠道獲悉，作為未來的新增稅種，房地產稅將由現行的房產稅和城鎮土地使用稅合並而成。房地產稅將由各地地方稅務局征管，全部稅收收入將劃歸地方，成為地方稅源的重要補充。

十二屆全國人大常委會已將房地產稅立法正式列入五年立法規劃，目前房地產稅法草案正由全國人大常委會預算工作委員會牽頭抓緊起草，財稅部門配合立法。然而房地產稅的改革似乎並不順利。阻力之一是作為直接稅，房地產稅需要自然人納稅人直接繳納。阻力之二則是各界擔心開征房地產稅會對本已低迷的樓市帶來負面沖擊。

記者瞭解到，在目前的方案設計中，房地產相關的其他稅種，包括契稅、土地增值稅、耕地占用稅等將暫不納入房地產稅改革，未來在房地產稅開征後有可能逐步進行改革。專傢稱，隻合並房產稅和城鎮土地使用稅這一改革思路是“小改”，意在減少改革阻力、確保房地產稅順利推進。

接受記者采訪的專傢表示，房地產稅改革的原則是對多套房、高端房進行調節，因此很多人並不需要繳納房地產稅。

作為我國稅制改革的重要組成部分，房地產稅改革是我國增加直接稅、降低間接稅，調節稅制結構的重要一環。未來房地產稅將由地方稅務局征管，全部收入歸地方，成為地方稅源的重要補充。

改革之初，房地產稅將由房產稅和城鎮土地使用稅合並而來。房產稅的稅基是企業保有的自用房產原值總額和出租房屋的租金收入總額。城鎮土地使用稅則是以開征范圍的土地為征稅對象，以實際占用的土地面積為計稅標準，按規定稅額對擁有土地使用權的單位和個人征稅。

目前這兩個稅種都是小稅種，規模不大，因此開征之初的房地產稅很難成為地方財力重要支柱。正如華夏新供給經濟學研究院院長賈康所言，房地產稅作為地方主要稅種之一還需要一個培育和發展的過程。

此外，專傢建議，未來開征房地產稅應對經營性房地產和非經營性房地產有所區分。對經營性房地產征收的房地產稅，應該在房地產稅法通過後，立即停止征收房產稅和城鎮土地使用稅，開始征收房地產稅。稅基要按照房地產市場價值評估，且每幾年更新評估價值。所有經營性房地產都應繳稅，不設免稅面積。不過，為瞭保持稅負基本穩定，未來房地產稅的規模在現有房產稅和城鎮土地使用稅的基礎上不宜增加過多。

而對個人住房征收的房地產稅，則將給予地方較大的自主權。“稅率可能是浮動稅率，具體定多少、何時開征可能由地方說瞭算。”中國財稅法學研究會副會長施正文表示，“有的地方認為當地房地產市場具備征稅條件，征管條件也具備瞭，需要增加財政收入，就可以盡早開征房地產稅；反之則可能暫時不開征。”

新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/20151208/023923955991.shtml

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內容來自YAHOO新聞

減重還是減肥？她竟然不敢喝水

(健康醫療網／記者關嘉慶報導)>

建地貸款彰化大村建地貸款一位二十歲左右女子，為了減重，竟然連水都不敢喝！身高近一七０公分，體重只有五十公斤，已是眾多人夢寐以求的標準身材，但是她仍然不滿意自己的身材，還想要更瘦，但卻瘦得有氣無力，沒有精神；之後經由營養師指導，採取均衡的飲食原則，才維持了健康的體態。

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桃園龍潭土地貸款BMI18還想要瘦身

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這位女子的BMI只有18，已是成年人最低標準了，但是竟然還想要瘦身。原來她有要成為模特兒的目標，雖然平常有去健身房，想要把身材練結實，但是卻採取了節食的方式，吃得很少，甚至還連水都不喝，生怕一喝水，就會水腫。

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營養師張斯蘭指出，該女子採取的是不正常的減重方式，節食會造成營養攝取嚴重不足，連水都不喝往往更是糟糕，會不排尿，她整個人不只是沒精神，還全身無力，若是持續下去，極有可能會生病。

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瘦身是要減掉體脂肪

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很多人對於減重與減肥會有所迷思；其實，想要健康享瘦，不只是要減重，而且是要減肥，要使瘦身是減掉體脂肪。張斯蘭營養師表示，均衡飲食，每天都正常攝取營養，做好熱量控制，才是健康減重的不二法門，以這位女子的每日飲食而言，就應該要攝取1500大卡。

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依據衛福部所公布的每日飲食指南，日常飲食應依據六大類食物份量攝取，包括全榖根莖、豆魚肉蛋、低脂乳品、蔬菜、水果、油脂與堅果種子。張斯蘭營養師建議，減重尤其要三餐盡量以全榖為主食，提供身體適當的熱量；此外，最好是少油、少鹽、少糖，多攝食鈣質豐富的食物並多喝開水，才是健康減重的飲食原則。

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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/減重還是減肥-她竟然不敢喝水-015400598.html

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土融建融屏東林邊土融建融把釣島當中日焦點 戰略誤判

旺報【記者黃忠榮╱綜合報導】

中日關係因釣魚台、南海等主權紛爭時有不睦，不過，大陸國防大學政委、空軍上將劉亞洲認為，把釣魚台問題當成當前中日關係的重點和焦點問題，是戰略誤判，「中日兩國遲早要發生一場對抗和危機，即使不在釣魚島，也會在其他方面」。意指釣魚台不是中日關係緊張之源，反而是日益強化的美日同盟，才造成大陸不安。

劉亞洲建議，由於歷史和地理原因，台灣對釣魚台主權特別關注，而日本的能源進口和產品出口，90%以上要通過台灣海峽，如果兩岸建立互商互聯機制，共同御敵，日本將腹背受敵；南韓在反日問題上與大陸有共同點，在對日關係上，台灣、南韓都是大陸可以團結的力量

不滿被超越 日挑戰陸

劉亞洲在《當代世界》發表〈從釣魚島問題看中日關係〉文章。他指出，日本自詡為「亞洲領頭雁」，GDP現已被中國超越，這一變化使日本受到刺激，所以一反常態地跳出來，挑戰中國。

劉亞洲表示，不能孤立看待釣魚台問題，也不能孤立看待中日交惡問題，要把這一切放在國際格局去看；全世界都一定程度遏制中國崛起，特別以美國為首的西方國家，美國已視中國為其全球霸權的主要挑戰者。

國際問題 有美國影子

國際常熱議「中國威脅論」，劉亞洲也直指「中國面對的一切國際問題背後都有美國的影子」，美國人早在二戰結束就布局了日本這個戰略棋子；尤其最近，中國與日本的關係處於歷史最低點，與東協關係因為南海糾紛和美國使用其影響力分化東協而造成緊張；中美關係轉向一種戰略性對抗關係。

至於美日關係，劉亞洲道出日本的矛盾。他說，對日本來說，美國既是對手，又是「恩人」；歷史上給日本造成最大傷害的是美國，給美國造成最大傷害的也是日本，現在美國主控日本再軍事化的步幅，日本國家戰略既受到美國強烈影響，又想擺脫這種影響，單憑日本自身很難戰勝中國，美日同盟則有可能。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/把釣島當中日焦點-戰略誤判-215006472--finance.html

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世界大賽皇家想雪恥 大都會投打都難纏

（法新社堪薩斯市25日電） 美國職棒大聯盟MLB世界大賽即將開打，堪薩斯市皇家想揮別去年在世界大賽第7戰敗給舊金山巨人的心痛記憶，捲土重來拿下冠軍，可能得先問問紐約大都會堅強的投打陣容。

第111屆世界大賽首戰將於27日（台北時間28日）登場，這是大都會2000年以來首闖世界大賽，皇家則是去年敗給巨人，距世界大賽冠軍就差臨門一腳後，連兩年叩關。

兩隊都約30年沒拿過世界大賽冠軍，皇家上次是在1985年，大都會則是1986年，因此今年無論誰贏，都將有1隊結束冠軍荒。

皇家總教練約斯特（Ned Yost）表示：「打從春訓開始的第一天，我們就希望來到這裡。」

去年世界大賽第7戰的第9局，皇家追平分高登（Alex Gordon）進占三壘，捕手培瑞斯（SalvadorPerez）上場打擊，卻敲出3壘邊線旁的小飛球，被巨人三壘手「功夫熊貓」桑多華（Pablo Sandoval）接殺結束比賽，也為整個系列賽劃下句點。

皇家一壘手何斯默（Eric Hosmer）談到重返世界大賽的心情時說：「那個小飛球被巴伯羅（桑多華）接殺以後，我就一直想著這件事情。終極目標就是贏得世界大賽。」

1988年奧克蘭運動家在世界大賽飲恨，隔年不但捲土重來，還拿下冠軍，但之後再沒球隊能複製同樣的結果。德州遊騎兵與亞特蘭大勇士後來也連兩年打進世界大賽，但都沒能奪冠。

總結來說，史上有13隊在世界大賽落敗後隔年再來，但除了運動家一般貸款利率，其中12隊連兩年嘗試都鍛羽而歸。

皇家是歷來第8支第7戰落敗後隔年再戰世界大賽的球隊。先前的7隊有5隊在隔年挑戰時奪冠，最近的1隊是1961年的紐約洋基。

皇家要完成未竟事業，得先問問大都會堅強的投打陣容。大都會先發投手群人才濟濟，包括預定在27日首戰先發的「黑暗騎士」哈維（Matt Harvey）、第2戰投手德葛隆（Jacob de Grom）、預定第3戰上場的菜鳥辛德加（Noah Syndergaard），以及排定第4戰先發的左投梅茲（Steven Marz）。

此外，大都會二壘手墨菲（Daniel Murphy）季後賽表現大爆發，創下連6場全壘打紀錄不說，高達4成21的打擊率以及7支全壘打與1房貸二胎 房貸二胎整合利率多少免費諮詢試算1分打點，更讓人不得不小心提防。他在季後賽平均5.4個打數就會開轟1次，比例行賽每58.4次才有1轟神勇太多。

2008年馬多夫龐氏（Bernie Madoff Ponzi）騙局重創大都會老闆威爾彭（Fred Wilpon），此後球隊沉寂了好一段時間。今年以前，大都會連續6季輸多勝少，直到本季交易期限前從底特律老虎換來外野手塞斯佩德斯（Yoenis Cespedes），大都會才脫胎換骨，最終打進世界大賽。

棒壇打滾一輩子的大都會66歲教頭柯林斯（TerryCollins），是首次打進世界大賽。

「等待是值得的…所以對我而言，走過這些年之後，這是很特別的時刻。花了一輩子，最終走到了最後的系列賽。」

皇家主要以小球戰術搶分，委內瑞拉籍游擊手艾士可瓦（Alcides Escobar）17支安打傲視季後賽打者，但全隊靠全壘打得分不到3成，則在全美國聯盟最低。

皇家還有堅強的牛棚為後盾，中繼投手群三振次數雖然較少，但很會製造滾地球，讓球打進內野後，由守備優異的隊友製造出局。（譯者：中央社鄭詩韻）



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/世界大賽皇家想雪恥-大都會投打都難纏-082003443--mlb.html

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集保櫃買打造創新基金網路銷售平台

（中央社記者潘智義台北10日電）因應金管會FinTech金融科技創新政策推動，金管會日前核准台灣集中保管結算所、櫃檯買賣中心轉投資成立「基富通證券股份有限公司」，規劃建置國內多元的基金網路銷售平台。

基富通證券公司已於11月9日召開籌備會，以及第一次發起人會議。

集保結算所董事長丁克華表示，為使未來基金網路銷售平台規畫，符合金融科技創新，以及市場通路多元化服務需求，新公司資本額暫定為新台幣3億元。

考量公司籌設時程，給予業者充分評估參與認股時間，將由集保結算所及櫃檯買賣中心先行出資2.1億元籌設公司，下階段再辦理增資注入業者資金。

在業者投資入股部分，投信投顧公會正在調查基金業者認股的意願。根據公會初步調查，國內現有投信及擔任境外基金總代理人的投顧公司共59家，已有約40家表達認股意願，其中更有19家表示願意認足1497萬元的上限額度。

丁克華說，針對業者如此踴躍參與，不排除上調資本額的可能，期望能加強與投信投顧業者合作，提供更多附加價值的服務。

集保結算所總經理林修銘強調，全球網路科技興起，建地 農地貸款全省皆可處理金融科技（Financial Technology, FinTech）以「客戶為中心」的發展理念，正在形塑金融服務業的新面貌。

如何在網路銷售基金，將金融科技創新理念導入服務流程，並將產品端的基金公司與購買端的投資人，透過創新科技的基金網路平台相互結合，達到市場共贏的效果，是未來基金網路銷售平台發展的最大挑戰。

集保結算所日前已與資策會簽訂合作備忘錄，雙方將合作建構創新營運模式，以與現有基金銷售通路做明顯區隔，增加基金銷售通路的多元化。

林修銘引述中央銀行及經濟合作暨發展組織（OECD）統計，台灣平均每戶金融性資產配置於共同基金比例一直不高。以2013年資料為例，共同基金僅占1.41%，遠落後於同年度美國的12.6%；加拿大的12.6%；與日本4.7%或韓國4.1%相較，仍有相當差距。

他認為，如能加強投資人理財教育，提升國人財富管理知識，基金市場仍有相當大的成長空間，因此，平台也將同步提供多元的基金理財教育功能，並致力與現有各基金銷售通路擴大合作，期以提升國人基金資產配置規模，推升整個基金市場大餅。

在新公司成立籌備處的同時，將對業界廣發英雄帖，參與建置網路銷售平台的產品企劃、電商服務、行銷推廣及客服，共同打造一個一站購足、費用合理、便捷交易、安全可靠及客觀資訊的新一代基金網路銷售平台。1041110



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/集保櫃買打造創新基金網路銷售平台-105935653--finance.html

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郝龍斌出席國民黨中常會 (圖)

國民黨30日召開中常會，基隆市立委參選人郝龍斌以國民黨副主席的身分出席會議。中央社記者徐肇昌攝104年9月30日



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/郝龍斌出席國民黨中常會-圖-073501346.html

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謝祖武熱舞證明超硬！ 林若亞進度慘輸「賈修」

記者王麗娟／台北報導

「人夫」謝祖武和「人妻」Melody（殷悅）首度攜手合作，在最新家庭喜劇《我家是戰國》扮演夫妻檔，將「過招」逗趣的夫妻生活；謝祖武活動上秀出苦練多時的舞蹈成果，和戲裡戲外都有舞蹈底子的夏語心上演貼身火辣熱舞，他自嘲「我是硬！但不是僵硬！」他自信「只要夫妻該怎樣戲裡就會怎樣，真實性達99.9%！」大夥除了保證該有的床戲不會少，Melody「夫唱婦隨」表示，「小武哥怎麼帶，我們怎麼配合！」

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另外，林若亞也在該劇軋上一角，扮演對謝祖武有好感的青梅竹馬，現實生活中她和男友孫志浩的「進度」依舊是外界關注焦點；昨孫的前妻賈靜雯才和現任老公修杰楷高調替女兒咘咘舉辦雙滿月派對，「賈修」這廂的進度在短時間內補超齊，倒是她近期出席活動被問婚事總老回一句「順其自然」，似乎有卡關的現象。有趣的是，訪問中她才聽聞「男友」兩字，便立刻被一旁謝祖武笑虧「妳幹嘛臉紅！有高血壓吼～連眼睛都布滿血絲。」柯淑勤見她被關切，也立刻「關心」提問「她男友是誰啊？」顯然很不了她的感情世界。

至於Melody戲裡可能和謝祖武演出親密戲橋段，她笑言本以為老公會吃醋，尤其劇本還寫到「沒穿衣服」、「跨坐身上」等字眼；事前她刻意和老公在家對劇本演出，沒想到老公放超開；「之前也傳和小武哥拍的婚紗劇照給他看，照片裡還手牽手，但他卻回應我『很美啊！』」老公沒吃醋的反應，反倒讓她很吃味；反而家裡兩個分別5歲和3歲半的女兒很擔心，會吃她劇中「假女兒」楊蕎安的醋。

也許你還會想看：【#星聞】謝祖武爆衫秀半百猛肌 製作人王偉忠預告將退休



建融高雄小港建融新聞來源https://tw.news.yahoo.com/謝祖武熱舞證明超硬-林若亞進度慘輸-賈修-1房貸款試算11000039.html

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歐美不同調 布局多重資產為上

工商時報【記者陳欣文╱台北報導】

歐洲央行貨幣寬鬆積極度不如市場預期，對照美國聯準會主席葉倫重申12月中再不升息將不利美國經濟，歐美貨幣政策分流趨勢更為明確，加上第4季來歐美股市已經歷一段漲幅，法人預期短期市場震盪將加劇，但是歐股長線搭配資金行情和基本面題材，仍具投資價值。

摩根投信副總謝瑞妍指出，短線在歐美兩大經濟體貨幣政策分歧下，不排除市場波動幅度擴大，建議投資人現階段資產布局首重波動管理，因此建議可以核心布局多重收益資產，並伺機加碼資金面仍有寬鬆行情可期的歐洲和日本股票。

謝瑞妍認為，經歷短線修正後歐股將回歸基本面，搭配資金面續獲QE加持、歐元偏弱走勢，有望持續挹注出口企業營收成長，油價維持低檔更為歐元區景氣復甦提供強烈支持，有利歐股後續表現。投資人可在歐股短線震盪之際，伺機掌握歐股逢低布局機會。

永豐投信認為，觀察這波政策內容，其保險貸款利率所帶來貨幣寬鬆加乘效果實際仍具備刺激長線行情，包括降息幅度與QE實施期間，與可利用工具再擴大等，實際上都可能帶動資金行情的市場傳導效用。

此外，ECB總裁德拉吉也強調保留政策空間，在必要時仍將採取進一步行動，因此未來長達16個月的歐元區QE實施期間，歐股動能仍具備持續成長力度。

永豐歐洲50指數基金經理人王建武分析，判斷投資人當日已將貨幣政策不如預期之處反應完成，之後再出現失望性殺盤機率較低，預期隨消化失望情緒賣壓後，歐股仍將回歸實質貨幣寬鬆所帶動的經濟成長步伐，加上QE未來持續實施期間至少長達16個月，歐股受益資金動能的推升效益仍可期待。

台新投信投資長莊明書表示，歐洲寬鬆力道讓外界失望，但ECB強調有必要將會調整QE政策，預估明年若歐元區CPI沒有起色時，ECB仍可能再次調降存款利率，並提高每月購債額度。莊明書表示，歐股短線震盪難免，建議已持有歐股者續抱，歷史經驗顯示，美國歷次QE後美股往往有上漲行情，推測歐股也將在資金行情帶動下持續看漲。

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林世寶太陽再行動畫展熱絡

旅美藝術家林世寶繼日前在台北市政府一樓沈葆楨廳，成功舉辦大型裝置藝術創作「F1讚車」特展，獲普遍好評與迴響，林世寶再接再勵，即日起至三十日在上古藝術當代館舉辦「林世寶太陽再行動」特展，並於昨（十四）日舉辦開幕茶會，出席者有知名版畫藝術家廖修平、南山高中董事長王繼光、中華藝術經紀國際交流協會理事長李立民，及藝友、民眾等多人前往觀賞。

「林世寶太陽再行動」特展，是以「太陽」能源為主，創作極當代的平面藝術作品，本次精選的四十件大作，以陽光、綠能、生態、景色等完美結合，每件作品深具張力與跨越時空，林世寶將藝術創作提升至更高的境界，擴大了觀眾的心靈視野，美的藝術盛宴值得前往觀賞。

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詐騙集團盯上消費提振 LINE傳假消息

（中央社記者陳政偉台北17日電）網路上出現假的消費提振措施，詐騙集團利用假的旅遊補助專案內容在通訊軟體LINE流傳，國發會今天呼籲民眾，要用政府網站瀏覽消費提振措施，以免遭詐騙。

國發會今天在官方臉書上貼文指出，目前已經出現假的消費提振措施─旅遊補助專案內容，提供「國內旅遊住宿優惠補助」及「主題樂園優惠」活動折價電子序號及優惠券申請下載，在通訊軟體LINE上面流傳。

國發會強調，近來民眾熱烈查詢「消費提振措施」相關內容，卻也吸引詐騙集團覬覦，利用假網站來引誘點閱，以散播釣魚軟體等電腦病毒，或是假借填寫資料以盜取個資。

國發會呼籲民眾，要提高警覺，彼此提醒，也再次預告，11月20日上午10時會正式開放申請住宿優惠折價電子序號及主題樂園優惠券。1041117

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