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宗慶後杭州房價應早點降 城鎮化需產業跟進
內容來自sina新聞
3月2日，全國人大代表、娃哈哈集團董事長宗慶後接受瞭新華網專訪。今年，他共帶瞭14個建議和1項提案，涉及內容包括審批制度改革、國企改革、商標法等。對於近期發生在傢鄉杭州的樓盤"降價"現象，他語出驚人"應該早台北士林農地貸款點降，現在80、90後年輕人都買不起房。"
"杭州是省會城市，房產過剩，全省各地過來買房，賣掉瞭也閑置在那裡，沒有人住，沒賣掉的也很多(閑置)。"宗慶後表示，"現在開發商選擇降價也是很聰明的，早點賣掉早點把錢收回來。如果不把資金套回來，到後面也會遇到問題，而且原來拿的土地便宜的話也不虧本，時間拖得越久，成本也越高。"
對於杭州樓市是否存在"泡沫"一說，宗慶後笑著表示"差不多"。他認為，現在房價是一個現實問題，也差不多要開始降瞭，如果銀行收緊的話，房價馬上要跌。
2013年11月，娃哈哈宜昌購物廣場正式動工，該項目由10萬方商業購物中心、1棟超高層五星級酒店、6棟甲級寫字樓和18棟高層住宅組成，是一個集酒店、餐飲、購物、商務、休閑、住宅等眾多項目於一體的大型城市綜合體，全部工程2016年10月完工。它是娃哈哈最近投資的商業地產項目，宗慶後看好縣級市、地級市的商業，但是並不好看杭州的商業地產，用他的話來說："杭州以前商業銀行二胎房貸利息地產不發達，但是現在在建的有很多，(我們)也不敢做瞭。"
而在談到城鎮化問題時，宗慶後認為，浙江早已經城鎮化瞭，而像珠三角、江蘇等地也是。不過，他也強調，城鎮化需要產業跟下去，要讓農民回去打工，同時，文化、教育、衛生等配套都跟上，讓住在下面(城鎮)的人比住在上面(城市)的人更舒服。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-03-06/07462634090.shtml
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