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內容來自sina新聞
北京、上海等調控政策最嚴格的一線城市及部分二線城市,今年房地產市場回暖力度極強。22日,國傢統計局公佈的9月份我國70個大中城市住宅銷售價格統計數據顯示,北京、上海、廣州、深圳的房價同比漲幅都超過瞭20%。
新聞來源http://tj.house.sina土建融屏東內埔土建融.com.cn/news/2013-10-23/07572462634.shtml
秦虹分析,目前,在我國657個設市城市中,多數城市房價仍比較平穩,房價明顯上漲的主要是一線城市和部分二線城市。北京、廣州等一線城市的房地產市場絕不代表全國。
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本文導航
- 房價上漲不能歸咎於調控不力
- 住建部專傢:房價上漲不能簡單歸咎於調控不力(1)
- 住建部專傢:房價上漲不能簡單歸咎於調控不力(2)
秦虹指出,此輪房價上漲與2005年、2007年及2009年的三次房價明顯上漲有很大不同,投機投資性需求不再是主要推手,自住性需求,特別是剛性需求量較大。"2011年新'國八條'實施之後,全國49個城市實施瞭限購政策,這些政策在抑制投機投資性需求上取得瞭一定效果。但限購、限貸的城市房價仍在上漲,隻能說明市場供應難以滿足自住性需求的增長。"
今年以來,全國一線城市和部分二線城市的房價上漲較明顯。近期,部分城市出現"地王"現象,又增加瞭人們對房價繼續上漲的預期。那麼,應如何看待當前的房地產市場形勢?記者采訪瞭住建部政策研究中心二胎化主任秦虹。
供需失衡致一線城市房價上漲
住建部專傢房價上漲不能簡單歸咎於調控不力
訪住房和城鄉建設部政策研究中心主任秦虹
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