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??在審議農村集體經營性建設用地入市流轉基本方案的過程中,在流轉土地用途方面,已被明確不能用於房地產開發。按照“基本方案”的精神,流轉土地在用途管制的前提下,將與國有建設用地實現同地同價流轉。
??12月2日,中共中央總書記、國傢主席習近平主持深改組第七次會議,對國土資源部牽頭上報的《關於農村土地征收、集體經營性建設用地入市、宅基地制度改革試點工作的意見》(下稱《意見》)進行審議,並提出下一步工作的意見和建議。在審議過程中,中央提出,土地管理制度改革要在試點之後循序展開。
??盡管農村集體經營性建設用地入市流轉的基本方案,已經經過中央深化改革領導小組(下稱“深改組”)的審議,有望正式破題。但是,外界期許較強、短期回報較高的房地產開發卻已經被明確為農村集體經營性建設用地入市流轉的“禁區”。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-12-06/10225946820620208883683.shtml
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