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內容來自sina新聞

牛鳳瑞地標可提升區域價值 應遵循市場原則

  針對一些地區近期興建地標性建築和超高層建築的現狀，中國社科院城市發展與環境研究所原所長牛鳳瑞接受中國日報網采訪時表示，目前一些輿論對於超高層標志性建築一邊倒的反對，一些部門又對這類建築過度熱衷，這些都是對超高層建築的過度解讀。地標性建築客觀上能夠成為一個城市的外在形象，進而提升整個區域的價值。目前一些標志性建築取得瞭較好的效益，這是後人爭相效仿的原因之一，標志性建築同時也是建築技術提高的標志。牛鳳瑞認為，建設標志建築涉及三方面風險，第一是建設風險建築技術能否達到要求，第二經濟風險成本和收益能否取得平衡，第三是社會風險即該建築是否適合中國國情。牛鳳瑞認為成本和收益比是標志性建築是否建設的關鍵因素，如果是企業投資的市場行為就很好，如是政府主導投資就要畫個問號。

  牛鳳瑞並不反對有關部門支持標志性建築，超高層建築的建設涉及到很多非企業能操控的條件和風險，有關部門應予以協助。首先，在規劃和選址方面應予以企業協助，周邊環境影響要進行評估，對超高層建築的基礎市政配套要跟上，還要把風險告訴企業。牛鳳瑞表示具體建多高要符合工程技術、經濟效益等標準，不能通過行政幹預拔高高度。對超高層建築等標志性建築主要應考慮其經濟功能和實際使用功能，隻有這樣才能持續的帶動區域發展，達到政府、社會、企業利益共贏。

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