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政策春天到 開發商要珍惜2胎借貸利率怎麼貸款比較會過件
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??本周一，央行、住建部、銀監會、財政部四部委，就二套房貸的首付比例，以及兩年及兩年以上的住房轉讓免征營業稅、公積金貸款首付比例下調等一系列利好樓市的政策“組合拳”相繼發文。專傢認為，從去年以來持續走低的樓市，將迎來2008年調控以來最為難得的政策春天。
??一見政策“春天”來臨，有的開發商便坐不住瞭，價格上調一兩百元者大有人在。市場有所好轉便急吼吼地提價，令好不容易建立入場信心的購房者又心生退意。珍惜和培育一個平穩和健康的樓市，應成為房地產界的共識，急功近利，撈上幾票就走的短期行為，無益於這個行業的發展。
??樓市過去的黃金歲月，成就瞭一大批英雄式地產企業和人物。但我們也看到一些損害購房者利益的事件屢屢發生：一房二賣、房屋質量隱患、通過虛假宣傳欺騙購房者、配套承諾難以兌現……隨著樓市回歸理性，房屋的居住價值越來越被消費者選購房屋時所倚重。尤其是在目前改需旺盛的市場下，如何打造吸引消費者的產品而不是生產冷冰冰的鋼筋水泥產品，這將更加考驗開發商的運營能力。
??未來購房者的真正需求，將不再隻是滿足最基本的居住功能。一套房子更多地是在滿足居住功能前提下，給購房者帶來的多元化、個性化的生活方式。唯有看到市場最本質的需求，開發商的日子方能真正走得長遠。怎樣才能研發出更打動人心的產品？怎樣才能結合當地氣候做出更適合人居生活的建築產品？怎樣又才能滿足大多數業主的生活需求空間？怎樣才能傳承當地的居住文化而不再隻是鋼筋加水泥的堆積？
??個人認為，隻有當地產界的大佬們真正讀懂瞭市場這一系列的需求符號，隻要定房貸第2順位年息貸款全省皆可處理價不是太離譜，在樓市政策春天下肯定會大賣。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-02/06295989161478664798962.shtml
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