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再次置業 拆遷戶更偏愛"實用優惠房"
??新浪樂居訊（編輯 蔣婷）購房大軍中，有“拆遷戶”這樣一個群體：他們從有房到短暫的無房，必須面臨再次置業；他們的經濟條件並不一定十分寬裕，但對房子的需求卻是相當急切；他們不受調控影響，並希望在最短的時間內解決住房問題。
??在2015年的市場調控主旋律下，拆遷戶或成為樓市中最堅定的購房者。那麼，拆遷戶又關註什麼樣的房子？信託房貸二胎利率利率多少免費諮詢試算
???實用性住宅更吸引拆遷戶
??據悉，作為黃興片區的重點項目，長沙國際會展中心先期征地1180畝，涉及黃興鎮光達村10個組，初步征收房屋約329戶，動遷人口近1270人。暮雲片區先後啟動拆遷項目共30個，涉及11個行政村，需征地6192畝、拆遷376戶1315人。
??新浪樂居編輯瞭
解到，大多拆遷戶都選擇在附近租房子住，有的在等待安置房，而有的則等待拆遷補償款的發放，希望在周邊尋覓到一處更為合適的住處。在瞭解到大部分拆遷戶的
購房力和購房意向後，地方部門組織被征收人代表到周邊各大樓盤看房，根據拆遷居民親自踩盤後的意見，選一些新建樓盤作為安置房。
??目前，選購凱富·南方鑫城項目的拆遷戶近155戶。凱富·南方鑫城策劃經理卿琦表示，該樓盤吸引拆遷戶的地方在於經濟實惠，均價3600元/㎡左右，現開發的產品以實用性住宅為主，更接近拆遷戶的心理，無論是70-80㎡兩房還是120㎡的三房兩廳戶型，都充分體現瞭小投入、大滿足的生活享受。
??優惠度是拆遷戶的重要參考因素
??1月26日上午，新浪樂居小編來到暮雲拆遷戶現住的出租屋內。面對“喜歡什麼樣的房子”的問題，大部分拆遷戶都表示厭倦瞭房貸二胎增貸貸款全省皆可處理老城區又臟又吵的生活，想找個更輕松、安靜、環境好的新區安傢。也有一些拆遷戶則習慣瞭老城區的生活，心中有割舍不掉的情結，因為這裡有相處瞭多年的鄰居，有熟悉的馬路，熟悉的山山水水。
??隨後，新浪樂居小編又
來到黃興鎮光達村，問及“買房子最看重什麼”時，一位正在洗衣服的大媽說：“交通便利最重要，以前住的地方出來坐公交車都需要走一段很長的路，太不方便
瞭。”站在旁邊抽煙的大叔則認為：“大戶型就行，以前的傢有院子、門口有大坪，住習慣瞭寬敞的房子。”買房子時人們都會考慮地段、戶型、價格、及學校學位
等因素，而拆遷戶在買房時考慮得更多的是優惠力度。“優惠越大，我們就越會買”、“無論哪個房子都是用來住的，節省一筆錢才是最重要的”。幾位正在一起聊
天的拆遷戶紛紛表示。
??“看開發商能不能給拆遷戶更低的折扣”、“我們傢面積小，獲得的拆遷補償款有限，隻能選價位不太高的房子”、“如果買完房子後，還能餘下一筆錢做生意更好”。這是訪問瞭幾傢拆遷戶得到的回答。
??業內人士表示，拆遷戶和其他剛需客、外來客、投資客或者改善客在選房標準上有很大的不同，拆遷戶不像年輕剛需戶追求完美，不像外來客追求繁華，也不像投資客追求地段，更不像改善客追求更高檔次，他們很少徘徊觀望，是樓市中最堅定的購房者。??
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-01-30/15345966830537065949694.shtml
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