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金融C區4地塊掛牌出讓 起始總價超44億元

  昨天,記者從南海區國土部門官方網站上瞭解到,桂城街道金融C區4宗地塊以公開掛牌方式出讓,合計面積達256794平方米,掛牌起始總價超過44億元,計劃於9月28日至10月9日接受網上報價。

  打造"千米商業長廊"

  實際上,這並不是金融高新區C區第一次推地。作為金融高新區的核心區之一,整個C區規劃涵蓋桂瀾路以東、佛山"一環"以西、海八路以南、佛平路以北,計劃通過3~5年建設成為以產業建設為先導,打造現代服務業和都市型產業發展的示范區。自2010年10月起全面啟動動遷改造以來,金融C區進入快速發展階段,去年先後引進萬達城市綜合體、佛山民企總部及佛山電商產業園項目,項目累計總投資達105億元。

  按照規劃,金融C區從千燈湖地鐵站到金融高新區地鐵站的范圍,將打造一個"千米商業長廊",形成10個分主題的大型商業中心。此次推出的4宗地塊,是"千米商業長廊"的重要組成部分。其中,編號為佛南網(掛)2013-045和佛南網(掛)2013-046兩宗地塊,位於桂城街道金融C區A32和A33街區地段,五勝河路與海八路之間,掛牌起始價分別為53255.7萬元和24619萬元,規劃用途為商務金融用地兼容批發零售用地、住宿餐飲用地及其他商服用地,出讓年限為40年。

  編號為佛南網(掛)2013-043地塊位於南海區桂城街道金融C區B23-24街區,佛山一環以東、海八路以南地段;佛南網(掛)2013-044地塊位於南海區桂城街道金融C區B21街區,寶石東路以南、佛山一環以東地段。兩宗地塊的掛牌起始價分別為311844萬元和51124.26萬元,規劃用途均為城鎮住宅兼容批發零售、住宿餐飲、商務金融及其他商服用地,其中城鎮住宅用地出讓年限為70年、商務金融、批發零售、住宿餐飲及其他商服用地出讓年限為40年。

  開發投資總額達49億

  根據掛牌公告,此次出讓的地塊對投資額度均做出瞭明確要求,4宗地塊開發投資總額將不低於49億元(不包括出讓地價款)。

  從披露的消息來看,此次出讓地塊更加強調對金融產業和總部經濟的引導扶持。以佛南網(掛)2013-045地塊為例,由於該地塊位於廣東金融高新區B、C區的核心位置,是"千燈湖產業總部經濟區"的重要節點,因此該地塊出讓文件還規定,地塊競得人須引入一傢中國大陸A股上市公司的區域總部進駐;同時,競得人須至少引入一傢註冊資本金不低於人民幣20億元的信托機構。

  為瞭引導民企發展總部經濟,鼓勵"創二代"抱團發展、聚集發展,實現民營經濟轉型升級,佛南網(掛)2013-046地塊出讓文件要求競得人須引入至少一傢2012年在佛山市內納稅總額不低於2500萬的企業進駐;須在本項目中配置建築面積不少於1000平方米的物業用房作為"南海青年創新創業孵化基地"。

  而佛南網(掛)2013-043地塊項目更是被視為金融高新區打造"千燈湖產業總部經濟區"的重要抓手,要求競得人須引入至少10傢企業總部,同時項目中要配置建築面積不少於3000平方米的物業用房作為千燈湖產業經濟區配套用房。

  南海區國土部門負責人表示,此次4宗地塊網上掛牌出讓僅接受網上競買申請和競買報價,按照價高者得的原則確定競得人,詳細情況可登錄官方網站查詢。



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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-09-10/08343555298.shtml

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