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金融C區4地塊掛牌出讓 起始總價超44億元
昨天，記者從南海區國土部門官方網站上瞭解到，桂城街道金融C區4宗地塊以公開掛牌方式出讓，合計面積達256794平方米，掛牌起始總價超過44億元，計劃於9月28日至10月9日接受網上報價。
打造"千米商業長廊"
實際上，這並不是金融高新區C區第一次推地。作為金融高新區的核心區之一，整個C區規劃涵蓋桂瀾路以東、佛山"一環"以西、海八路以南、佛平路以北，計劃通過3~5年建設成為以產業建設為先導，打造現代服務業和都市型產業發展的示范區。自2010年10月起全面啟動動遷改造以來，金融C區進入快速發展階段，去年先後引進萬達城市綜合體、佛山民企總部及佛山電商產業園項目，項目累計總投資達105億元。
按照規劃，金融C區從千燈湖地鐵站到金融高新區地鐵站的范圍，將打造一個"千米商業長廊"，形成10個分主題的大型商業中心。此次推出的4宗地塊，是"千米商業長廊"的重要組成部分。其中，編號為佛南網(掛)2013-045和佛南網(掛)2013-046兩宗地塊，位於桂城街道金融C區A32和A33街區地段，五勝河路與海八路之間，掛牌起始價分別為53255.7萬元和24619萬元，規劃用途為商務金融用地兼容批發零售用地、住宿餐飲用地及其他商服用地，出讓年限為40年。
編號為佛南網(掛)2013-043地塊位於南海區桂城街道金融C區B23-24街區，佛山一環以東、海八路以南地段；佛南網(掛)2013-044地塊位於南海區桂城街道金融C區B21街區，寶石東路以南、佛山一環以東地段。兩宗地塊的掛牌起始價分別為311844萬元和51124.26萬元，規劃用途均為城鎮住宅兼容批發零售、住宿餐飲、商務金融及其他商服用地，其中城鎮住宅用地出讓年限為70年、商務金融、批發零售、住宿餐飲及其他商服用地出讓年限為40年。
開發投資總額達49億
根據掛牌公告，此次出讓的地塊對投資額度均做出瞭明確要求，4宗地塊開發投資總額將不低於49億元(不包括出讓地價款)。
從披露的消息來看，此次出讓地塊更加強調對金融產業和總部經濟的引導扶持。以佛南網(掛)2013-045地塊為例，由於該地塊位於廣東金融高新區B、C區的核心位置，是"千燈湖產業總部經濟區"的重要節點，因此該地塊出讓文件還規定，地塊競得人須引入一傢中國大陸A股上市公司的區域總部進駐；同時，競得人須至少引入一傢註冊資本金不低於人民幣20億元的信托機構。
為瞭引導民企發展總部經濟，鼓勵"創二代"抱團發展、聚集發展，實現民營經濟轉型升級，佛南網(掛)2013-046地塊出讓文件要求競得人須引入至少一傢2012年在佛山市內納稅總額不低於2500萬的企業進駐；須在本項目中配置建築面積不少於1000平方米的物業用房作為"南海青年創新創業孵化基地"。
而佛南網(掛)2013-043地塊項目更是被視為金融高新區打造"千燈湖產業總部經濟區"的重要抓手，要求競得人須引入至少10傢企業總部，同時項目中要配置建築面積不少於3000平方米的物業用房作為千燈湖產業經濟區配套用房。
南海區國土部門負責人表示，此次4宗地塊網上掛牌出讓僅接受網上競買申請和競買報價，按照價高者得的原則確定競得人，詳細情況可登錄官方網站查詢。
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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-09-10/08343555298.shtml
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