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  本周樓市再次升溫,雖然近期市場對樓市唱空的消息"此起彼伏",銀行貸款也持續收緊,但一些急於購房的"剛需"群體已經陸續入市,短期內強有力的剛性需求將支撐市場前行。(信息來源指南針市場部)

  從套均面積來看,本周整體微降;中山、沙區套均面奇岩重劃區缺錢急用哪裡借錢積繼續上揚,屹立百平不倒;金州新區也略有漲幅,但從成交面積看,剛需仍舊占據成交主力;其它區域不同程度回落,70、80平左右中小面積產品受到熱捧。

圖為 商品住宅成交信息



  縱觀本周各區成交走勢,西崗、旅順掉頭下滑,其它各區均不同程度上浮。分區來看,主城中山、沙河口區本周大幅上漲,一些年前擱置購房計劃的改善客群重回市場,也導致近期兩區域成交量抬頭;甘區自節後成交步步高企,"剛需"客群有力支撐,區域房源逐步放量,雙重因素令其重現主城霸主本色;高新園區本周表現不溫不火,成交微幅上揚;主城唯一跌落的西崗區本周未能延續上周猛漲勢頭,區域在售項目較少,宣傳力度不足,難以刺激購房者成交熱情也導致區域成交一直不穩。新城區本周也喜憂參半,金州新區憑借亮眼表現,打敗甘區一舉奪魁,特別是萬達廣場進駐的利好消息,推動周邊項目成交一路凱歌;相比金州新區的"紅紅火火",旅順口區則明顯成為新城區的一塊"心病",雖然房價優勢明顯,無奈交通阻力,配套不完善使得外拓客源舉步維艱。

  新浪樂居訊(編輯 劉曉燁)本周大連市內七區商品住宅整體成交1254套,環比上升25%,成交面積105861.3平方米,環比上升24%,成交套數和面積上漲底氣依舊十足。特別是成交標桿甘區的強勢拉動,令本周成交再次大踏步向前。

內容來自sina新聞

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圖為 住宅周成交套數

甘區強勢拉動 一周成交再次大踏步向前



圖為 住宅周成交面積

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-03-04/17512632263.shtml

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