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內容來自sina新聞

南京多傢房企提前完成全年任務

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  提前一個季度完成全年任務的，不僅是碧桂園這樣的大牌房企，在樓市火爆的背景下，南京至少也有15傢樓盤，提前一季度完成年初制定的全年任務。

  8傢樓盤追加銷售任務

  據近期某網站的一項調查顯示，南京15傢提前完成任務的樓盤中，有8傢樓盤不同程度再度追加瞭銷售任務，其中4傢直接增加瞭目標金額，另外4傢則拿出更多房源出來銷售，對四季度的樓市信心可見一斑。其中，全年目標任務增幅最大的萊蒙水榭春天，從15億加到22億，幅度近五成；保利梧桐語從10億增至12億；百傢湖1號從7億增至10億；翠屏城從6億增至8億。

  不少樓盤走"快銷"路線，其中既有剛需盤，也有豪宅；但其中不少樓盤因節點或房源不足，提前退出瞭今年的市場競賽。如位於麒麟板塊的東郊小鎮8月份前也已完成全年任務，但之後則處於無房可售狀態。而今年就開瞭兩次盤的仁恒江灣城，一次銷售達11.7億，一次銷售達15.5億元，以穩穩的優秀業績退出瞭第四季度的樓市沖刺戰。

 土地貸款苗栗泰安土地貸款 市場火熱度一時難控制

  高科置業營銷總監夏小虎表示：今年高科榮域年度銷售任務是8億元，在8月份前已經完成，後期將會持續加推100-200套的房源，除瞭較大戶型之外，上半年受市場歡迎的小戶型也將會推出。"現在市場的火熱，自然有市場的道理，除瞭目前供需兩旺的因素之外，還與市場自身的購買力密切相關。再加上9、10月份本來就是市場傳統的旺季，自然會比8月的市場好。目前的市場還是比較正常的，在一定時間內，市場的火熱有一個延續。"

  網尚研究機構總經理李智分析認為，地價、房價的雙重漲，抬高瞭市場預期，市場好跟風買房，很多購房者受影響出現瞭被動"購房"情況，透支後市消費力。對於房價控制目標，李智認為目前來看最多隻能將其態勢變緩，想徹底控制住若沒有政府幹預，是很不容易做到的。另外，對於樓市而言，房價隻是一個結果，而控房價應當從源頭進行把控，比如在地價上做出相應措施。

  南京房地產開發建設促進會秘書長張輝則表示，隨著樓市火熱置業結構發生瞭變化，在限購的影響下，越來越多的人通過賣掉多套房源改做一套豪宅進行居住。對於第四季度的房價控制目標，尤其是一二線城市在市場持續火熱的情況下，想要把控住房價關口確實不易。







新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-10-09/07532442511.shtml

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