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內容來自sina新聞

2胎房貸 2胎房貸銀行有哪些河北傢庭購買90平以下唯一住房 減1%稅率征契稅

  近日，河北省省政府出臺《關於促進河北省房地產市場持續健康發展的實施意見》，從加快住房保障和供應體系建設、不斷提升居住水平、加大房地產市場監管力度等方面做出瞭指導性要求。根據《意見》，河北省將嚴肅查處房地產市場違法違規行為，在河北省開展房地產市場三年專項整治，同時加大租賃型保障房建設力度，增加普通商品住房供應。

  土地交付之日起1年內開工建設，自開工之日起3年內竣工

  各類住房建設項目2胎房屋要在劃撥決定書或出讓合同中約定土地交付之日起1年內開工建設，自開工之日起3年內竣工。加大對房地產閑置土地處置力度，該追究責任的要追究到位，該收取土地違約金的要足額收取，該收取土地閑置費的要及時追繳，該無償收回的要無償收回。

  在河北省開展房地產市場三年專項整治，嚴厲打擊房地產領域違法違規開發建設銷售等行為，通過專項整治，使房地產領域違法違規行為得到有效遏制，市場秩序明顯好轉，房地產市場管理制度和體系進一步健全。建立健全外省房地產開發企業進冀備案制度，加強房地產開發項目資本金管理。

  進一步加強商品房預(銷)售管理。進一步完善新建商品房和存量房買賣合同網上簽訂和備案，切實強化預售資金管理，完善監管制度，尚未實行預售資金監管的設區市，要加快制定商品房預售資金監管辦法，力爭年底前市區全部建立房地產開發項目預售資金監管制度。

  進一步提高中小套型商品房比例，加大租賃型保障房建設力度

  增加普通商品住房供應。《意見》要求，切實增加普通商品房供應，滿足有效剛性居住需求，逐步形成供給穩定、總量平衡、梯次分明的住房體系。加快中小套型普通商品住房項目的供地、建設和上市，形成有效供應，進一步提高中小套型普通商品住房比例。

  對於城鎮低收入住房困難傢庭而言，保障房就是安居夢圓的希望。《意見》提出，加大租賃型保障房建設力度。科學制定年度建設計劃，以需定建，量質並舉。積極穩妥地做好保障房並軌工作，搞好並軌運行政策評估。實行租補分離、梯度保障，統籌考慮當地財政支付能力和住房保障對象經濟承受能力，合理確定租金補貼梯度，將城鎮低收入住房困難傢庭租金控制在合理水平。

  個人購買90平方米及以下傢庭唯一住房，減按1%稅率征收契稅

  根據《意見》，繼續執行個人購房有關房產稅稅收優惠政策，對個人購買普通住房，且該住房屬於傢庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於傢庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。對個人轉讓自用5年以上，並且是傢庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。(通訊員周珊 記者趙建)

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-07-16/11132821633.shtml
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