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租房市場現季節性小高潮 租金價格水漲船高
【樂居獨傢：世界第一高樓登天之路疑霧重重】
國傢統計局不久前發佈的數據顯示，住房租金自2010年以來一直保持持續上漲的趨勢，並已經連續42個月上漲。入夏以來，長沙氣溫持續升高，租房市場也火熱起來，由於陪讀傢長和畢業大學生的加入，出現瞭季節性小高潮。
學區房源發佈後一兩天就出手
昨天，記者從部分房地產中介門店瞭解到，近期租賃需求活躍的板塊多為教育資源聚集片區。"6月下旬開始，長沙市一中附近的租房市場就熱鬧起來。學校附近的小區出租房源都比較緊俏，租客則主要是一些陪讀的傢長。"新環境中介公司一名李姓工作人員告訴記者。
李女士傢住開福區，兒子在雅禮中學上學，由於距離學校較遠，為瞭更方便照顧兒子的生活起居，李女士上周在水電院宿舍小區租下瞭一套兩居室。
建安房屋相關負責人向記者介紹，七八月份通常都是租房旺季，以往一套房源發佈後，需要一個星期到半個月左右才能二胎貸款率利年息任何問題免費諮詢租出去，這樣的旺季則不到一星期就能出手，甚至有些地理位置較好的房源在一兩天內就能出手。
租金價格水漲船高
供不應求的租房市場，也拉動瞭租金的上升。 記者在查詢相關租房網站時發現，清水塘附近一套兩室一廳的單位宿舍，掛牌租金為每月1780元。而在房地產中介機構，位於雅禮中學對面的一套兩室一廳的電梯房租金已經達到瞭2600元/月。
"價格自然會稍微漲一點，以前通過砍價，房東以便宜一點的價格可能也會出租，但現在因為學校附近的房子很搶手，都是一口價，不用還價就能很快成交。"建安房屋相關負責人告訴記者，"情況比較好的時候，每天能成交四五套。相對來講，90平方米左右的小戶型更受青睞。"
此外，新踏入社會的大學畢業生也成為租房市場的另一支主力軍。對於這一群體來說，獨自租房的成本較大，通常都會選擇與人合租。記者從多傢中介瞭解到，陪讀租房和畢業生租房都具有一定的季節性，預計這樣火熱的狀況還會持續一個月左右。
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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-08-09/09053417946.shtml
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