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  新浪樂居訊(編輯丁瑤) 14日，沈陽市土地交易中心迎來本月第三場土拍，此次再推出的兩宗地塊分別來自於沈陽經濟技術開發區與沈河區的地塊。

  根據沈陽土地交易市場的消息，沈河區將推地塊宗地編號為2013-045 規劃用地面積為22239.39平方米，屬居住商業用地，起拍價格為2450元/平方米。沈河區推出的地塊一向在交通及商業配套上相對齊全，此次推地也是沈河區繼體育場地塊成功"出嫁"後，時隔仨月的"大動作"。最終，被9號九星集團以單價2462元/平方米，總價2.19億元的價格成功拍得。未來將規劃為住宅用地和酒店。

  有業內人士分析稱，沈河東陵路北地塊雖不及體育場地塊體量大，但周邊配套絲毫未遜色沈河體育場。如果開發得當，潛力不可小覷。

  另一沈陽經濟技術開發區地塊宗地編號為JK2013-33 規劃用地面積為47373.94平方米，用地性質為住宅商業，起拍價格略低為1305元/平方米。雖然相比沈河區的優質地塊，此地塊距離市區相對偏遠，但卻意外收到開發商熱捧，經過19輪競價"廝殺"，最終被3號買傢中恒置業以1.68億元拍得，溢價率23.4%。





宗地編號

地塊名稱

土地座落

土地面積（平方米）

容積率

規劃用途

轉貸增貸起拍價格（元/建築平方米）

2013-045

東陵路北

沈河區

22239.39

≤4.0

＞1.0

居住商業

2450

JK2013-33

中央大街-20

沈陽經濟技術開發區中央大街

47373.94

≤2.2

＞1.0

住宅商業

1305

土拍現場

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-11-14/11332495265.shtml

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