• 2胎房貸 2胎房貸刊登任何問題免費諮詢
  • 銀行車貸
  • 銀行二胎 台新銀行二胎利率任何問題免費諮詢
  • 房屋2胎貸款率利利率多少免費諮詢試算

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

http://bossbank.com.tw/

內容來自sina新聞

三四線資金撤離將現爛尾樓 房價下跌考驗地方政府

房屋貸款試算

  三四線城市房地產遇冷,房地產商套牢,地方政府更不開心,如何答好"後房地產時代"的城鎮化問卷,將是所有三四線城市主要官員面臨的最大考驗。

  多年來,中國房價一直牽動著人民的心,但連地產大佬王石也認為2014年樓市"非常不妙",這可能才是對樓市來講最危險的信號!也使得一些地方政府,比如武漢、鄭州、長沙、合肥等,開始逐步放開所謂的限購來救市!從2013年開始,不少大型開發商已從三四線城市撤離,回歸一二線城市。有分析認為,房地產投資資金的撤出將加劇這種風險,不僅會導致房價出現下跌,也可能使得部分城市出現一批爛尾樓。

  買不起房子的人盼望房價下跌,可房價真下跌瞭,很多人又不高興瞭,都指著房價上漲獲得投資收益呢;房價下跌買不起房的人,真要買瞭,那也是不情不願,就好比人人都希望好價錢買個好東西,價錢好瞭買瞭個賤賣的東西,賤賣的東西總讓人興奮不起來。中國三四線城市的房地產業,目前就是這個狀況,房地產公司促銷打折,可就是賣不動,本來買不起房的傢庭不高興買,房地產商遭遇寒流當然不開心,當然最不高興的還是地方政府。

  有人說房地產綁架瞭中國經濟,進一步說,房地產綁架瞭地方政府。前些年房地產業風頭正勁,它們為國傢貢獻瞭多少GDP增量?多少三四線城市街道更寬瞭,市區更廣瞭,人氣更足瞭?多少三四線城市官員借著城區改造、大造新城,大幅拉動地方GDP,而一再升職成為明星官員?沒有轟轟烈烈的房地產業,三四線城市官員哪來的錢大搞基建,哪來的抓手讓地方GDP增長坐上火箭?房地產公司的賣房營收,有多少進瞭地方政府的賬戶,如今已不是什麼秘密。

  有瞭房地產商這樣闊綽的"送財童子",地方政府的日子當然好過瞭。可如今房地產業遇冷,房子賣不動瞭,過去大手大腳花慣的地方政府怎麼辦?各地政府都在忙著繪制城鎮化路線圖,城鎮化雖是發展紅利,但未必就是房地產業的紅利,我們何不盤活用好現有房子土地存量?中國的城鎮化雖不像郎咸平所說的"已經接近尾聲",但城鎮化所需的房子隻怕是夠瞭。別指望像過去那樣把大塊的地賣給外地開發商瞭,開發商建瞭房子圈瞭錢把錢帶走的教訓還不深刻嗎?一個地方要持續發展,需要有錢不斷湧入,不斷為當地帶來商機的外來資金和就業機會,可很多房地產商隻會把本就不夠充裕的當地財富圈走。基礎設施是齊全漂亮瞭,可經濟賴以發展的資金沒瞭,隻知蓋房的城鎮化建設教訓深刻啊。

  前些年三四線城市官員和房地產商打得火熱,有房地產商,就不缺推高地方GDP的資金(雖然是短暫的),以致很多地方的產業結構隻有房地產和房地產有關的建材、運輸、裝修、廣告業等,而忽視瞭其他實體經濟的扶助發展。現在房地產業蕭條瞭,也帶動房地產上遊產業的萬馬齊喑。地方經濟還要發展啊,總得完成每年7%左右的增長任務吧,房地產業現在是不能指望瞭,那就得向其他產業特別是實體經濟、服務業要增量。

  其實三四線城市目前普遍存在的最大問題是,實體經濟太弱小,太不成規模,單打獨幹的太多,很難在全國乃至全球產業結構分層分工中取得一席之地,以致流出去的錢少流進來的錢更少。所以我們的地方政府還得做好服務,別老想著殺雞取卵式的收稅,爭取早日把房地產業黃金10年中耽擱的實體服務經濟滯後補上來,沒有外向型的實體經濟和最能解決就業的服務業,光解決瞭房子問題的城鎮化,哪能實現人的城鎮化?

  三四線城市房地產遇冷,房地產商套牢,地方政府更不開心,如何答好"後房地產時代"的城鎮化問卷,將是所有三四線城市主要官員面臨的最大考驗。



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-新屋二胎02-19/08523932541.shtml

    民間2胎借款年息2胎借貸是甚麼缺錢急用哪裡借錢銀行二胎利息房屋銀行二胎怎麼貸款比較會過件整合債務銀行房屋二胎利息怎麼貸款比較會過件重劃區房價2胎銀行房貸貸款全省皆可處理民間二胎設定金額任何問題免費諮詢銀行二胎貸

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/

    民間2胎借款年息2胎借貸是甚麼缺錢急用哪裡借錢銀行二胎利息房屋銀行二胎怎麼貸款比較會過件整合債務銀行房屋二胎利息怎麼貸款比較會過件重劃區房價2胎銀行房貸貸款全省皆可處理民間二胎設定金額任何問題免費諮詢銀行二胎貸
    民間2胎借款年息2胎借貸是甚麼缺錢急用哪裡借錢銀行二胎利息房屋銀行二胎怎麼貸款比較會過件整合債務銀行房屋二胎利息怎麼貸款比較會過件重劃區房價2胎銀行房貸貸款全省皆可處理民間二胎設定金額任何問題免費諮詢銀行二胎貸

arrow
arrow

    Eratm66 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()